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【现代文学】万科瓜亚基尔楼盘巨惠,有名气的

现代文学 1 姓名:韩国龙 国籍:福建福清 年代: 职位:
  姓名:韩国龙  性别:男  年龄:47  出生地:福建福清  学历:高中  主要公司:冠城集团 (www.citichamp.com)  公司总部:香港  第一次上市:上海——600067福州大通(2000年10月)  主要行业:北京、杭州、福清房地产  资产:1.8亿美元 
      在北京投资房地产的福建四大家族中,韩国龙是第一个到北京的。目前在北京有价值3.60亿美元的房地产是由他管理的。他的第一桶金来自于香港,于1988年回到家乡福建,3年后在杭州投资了一个3600万美元的房地产项目。      

现代文学 2 姓名:许荣茂 国籍:福建石狮 年代: 职位:
  姓名:许荣茂  性别:男  年龄:52  出生地:福建石狮  学历:硕士  主要公司:世茂集团(www.shimaogroup.com)  公司总部:上海,香港  第一次上市:上海——600823世茂股份(2000年8月),香港主板——0649世茂中国控股(2002年3月)  主要行业:香港、上海、北京、福建的房地产  资产:7.8亿美元(2001年7.2亿美元) 
      许荣茂在上世纪七十年代末的中国香港做过股票经纪人,他的第一桶金便来自于香港八十年代初的股市。回到中国国内后,他做过服装出口生意,主要销往美国;之后又投资了200万美元在他的家乡福建建造了一个度假村。后来开始把注意力转移到了高档房地产项目的投资,开始于北京,而现在主要的业务都在上海。世茂集团去年的销售收入达到5亿美元(2000年2.5亿美元),纳税超过0.12亿美元,有1500名员工。世茂集团现在主要投资于5大项目,预计总投资达25亿美元,同时也开始往中小城市发展。许荣茂有MBA学位。 
    市面上关于许荣茂的发迹史,流传着好几种版本。面对记者对他成长经历满怀兴趣的期待,许荣茂的回答和蔼可亲却实质内容有限。是因为谦逊的品德,抑或为保持带有神秘色彩的公众形象? 
    虽然许荣茂不愿沉浸在过去,但听者无法不把他今日的成功与人生的种种遭遇联系在一起。 
    自小不想出人头地的许荣茂,受到从医的父母对他的影响,选择了中医,然而这对他日后从商大有裨益。“中医讲究平和,不会为一些小事急躁。我觉得有一些人很聪明,但暴躁起来不考虑后果,这是做事业的大忌。”也因此70年代到香港寻求发展的许荣茂能平和地正视自己的生存状态:“我当时只会讲闽南话和普通话,所以从事中医没有先决条件,病人说什么我都听不清楚。”他打的第一份工是在药店里当伙计,只几天的光景,因为不能适应粤语,就又跑到工厂去了。 
    一个偶然的机会,他当上了证券经纪人。几经辛苦,有了积累后,他自己开设了一家金融公司。从1981年到1983年,两年光景他赚得人生的第一桶金。 
    32岁的许荣茂身价已过千万,开始在资本市场上长袖善舞:“在金融市场我比较顺利。很多人第一桶金可能要经过长期的拼搏,我运气稍好一点。不过我对经济非常感兴趣,如今还一直阅读经济方面的书籍。”据属下讲,许荣茂对数字敏感,心算过人。 
    他的传奇也由这里开始。 
    觉得还是做实业踏实的许荣茂,在80年代中期将资金投向纺织和成衣。在香港、内地开设工厂。 
    最重要的人生机遇是在1989年。“这一年我转做房地产。以前做服装特别累,员工多,业务量大,但利润微薄。帮美国人做加工,等于为他人做嫁衣,成衣后贴上他们的标签,没有自己的品牌。这虽然也是实业,但缺少满足感。现在我们建一幢幢雄伟壮丽的大厦,既能美化城市,改善人们的生活,又给自己带来事业成功的欣慰。”此后的10多年里,许荣茂南征北战,不管房地产形势是高峰,还是低谷,他的事业总能蒸蒸日上。许世坛将这一切归功于父亲的眼光:“他总能在别人看不到的时候看到。”当无人看好中国内地房地产时,1989年的他出巨资在家乡福建进行了一系列项目开发。然而当大江南北的中国房地产如火如荼时,他却携妻带子转到了澳大利亚搞起房地产。1994年北京房地产低落时期,他却大举进入,以至后来的高档外销公寓在北京家喻户晓:紫竹花园、亚运花园、华澳中心、御景园等等,但许荣茂这个名字却鲜为人知。2000年北京房地产再上高峰,上海正是低谷,他又力排众议地将投资转向上海,再一次证明他有自己独特的经营之道。 
    大多数人真正开始注意许荣茂是2000年8月,因恒源祥而闻名沪上的上海万象集团突然宣布正式变更第一大股东,神龙见首不见尾的许荣茂才浮出水面。      

本周,官方机构发布多项一季度涉及房地产市场数据,包括一季度全国地价监测成果、一季度国民经济运行情况,同时,3月份70个大中城市房价变动情况也与昨天发布。

事实上,如果“限购”政策放开,当地的实际购买需求依然非常强盛。“光福州下辖的福清和长乐,每年就有400亿的侨汇通过正常或其他渠道带入,而这部分资金通常不会进股市。”陈烙会长表示。

近日,一份名为《关于促进房地产市场持续健康发展的十条措施》,不红头、不盖章的文件,迅速在房地产界引起了轰动。很快有媒体报道指出,该文件为福建省口头传达的救市政策,被称“闽十条”。

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上海易居房地产研究院副院长杨红旭看来:“这事不靠谱”。一方面,福建多市房价涨幅偏大,救市也轮不到他;另一方面,中央分类调控指代城市,一省含多个城市,各市冷热不均,省政府岂能制定统一政策?

数据显示,一季度全国房地产开发投资同比名义增长16.8%,增速比1-2月份回落2.5个百分点,房地产开发投资增速回落也拉低了全国固定资产投资的增速。另据国土资源部数据显示,今年一季度全国地价水平温和上涨,环比增幅收窄,同比增长率趋稳。

中新网4月19日电 近来,楼市在“降价潮”、“崩盘论”的萦绕中备受关注,本周有报道称杭州楼市全线失守,万科加入降价行列,福建曝出楼市限购松绑的传闻,而天津蓝印户口将于5月31日取消的消息,更在当地引发轰动。

“文件中还要求二套贷款利率不高于基准1.1倍,事实上没有哪家国有银行会听命于地方政府。”杨红旭表示。

传出“松绑”限购的消息,福建并不是第一例,此前,已有温州、长沙、杭州等多地也先后被传正在酝酿和讨论松绑限购的可能性。究其背后的原因,一些房地产业内人士认为,这是地方政府急于稳住房地产市场以带动地方经济的发展。

然而昨日晚间,一家中国房地产30强企业的福清公司负责人向新华网记者表示,此乃无中生有。另据媒体报道,厦门住房部门人士也表示没听说过这个政策。

不过,福建住宅产业商会副会长陈烙在接受新华网记者采访时表示,根据他们的调研,福建楼市总体相对良性,但目前确实已经没有很强的购买力了。而这样的结论,与上海易居房地产研究院的研究也颇为吻合。

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4月15日 新华网:福建楼市限购松绑? 某开发商回应“无中生有”

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